Leitgedanke des Entwurfs ist es, aus den vorhandenen naturräumlichen Strukturen und räumlichen Bezügen eine städtebauliche Struktur abzuleiten, die sich in die Siedlungsstruktur der Gemeinde einfügt und an bestehende Grünräume und Wegeverbindungen anknüpft. Den Ausgangspunkt bildet ein einfaches Erschließungssystem in Schleifenstruktur, das eine flächeneffiziente Erschließung ohne Wendeanlagen ermöglicht und durch die gezielte Anordnung von Straßenbäumen und Stellplätzen ein differenziertes Quartier schafft.

Die abgestufte Bebauungstruktur ist an die umgebenden Maßstäblichkeiten angepasst. Im Süden und Westen sind die größeren Baukörper für das Geschoss- und Seniorenwohnen angeordnet, während die kleineren Einzelhäuser im Übergang zu den nördlichen Bestandsgebäuden am Hochfelder Weg und im Inneren des Quartiers angeordnet werden. Durch das Variieren von Bebauungstypen und giebel- und traufständigen Häusern entsteht ein abwechslungsreicher Raumeindruck. Gleichzeitig werden so unterschiedliche Wohnformen mit einem Fokus auf das individuelle Familienwohnen ermöglicht.