Das Büro agn leusmann entwickelte ein Konzept zu einer Neubebauung mit 833 Studenten- und Mikroapartments. Die Bebauung schließt an die vorhandene Bebauung an. Geplant ist eine geschlossene Blockrandbebauung mit ca. 8-Vollgeschossen.

Das vorgesehene Vorhaben soll auf Grundlage einer Befreiung von den Festsetzungen des Durchführungsplans D 51/83 Hammerbrook aus dem Jahr 1953 genehmigt werden. Der Durchführungsplan setzt eine Fläche für besondere Zwecke und einen Grünstreifen an der Wendenstraße fest. Das Bauvorhaben erfolgt gemäß § 34 BauGB.

Geplant ist eine Abstaffelung zum Innenhof hin. Im Innenhof sind neben den sechs- und siebengeschossigen Baukörpern begrünte Innenhöfe und großzügige Dachterrassen vorgesehen. Daneben soll nordöstlich ein angrenzendes siebengeschossiges Bürogebäude entstehen.

In dieser Untersuchung wurden die Verschattungsauswirkungen für die geplanten 833 Kleinstwoh-nungen untersucht. Ausgangspunkt der Untersuchung war ein realitätskonformes dreidimensionales Modell der Bestandssituation. Weiterhin wurden die dreidimensionalen Modelle (Wohn- und Bürogebäude) der geplanten baulichen Dichte hinzugefügt und detailliert untersucht.