Wohngebiet am Steinrader Damm

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans verfolgt die Hansestadt Lübeck das Ziel, neue Wohnbauflächen zu entwickeln und bestehende Nachverdichtungspotenziale im Bereich südlich des Steinrader Damms zu aktivieren. Vorgesehen ist die Entwicklung eines Wohngebiets mit Einzel- und Reihenhäusern sowie einer Kindertagesstätte. Gleichzeitig sollen planungsrechtliche Voraussetzungen für eine ergänzende Bebauung in zweiter Reihe geschaffen werden. Das Plangebiet liegt bislang im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, sodass die Umsetzung der Planung die Schaffung neuen Planrechts erfordert.

Die Planung zielt auf eine maßvolle Ergänzung der bestehenden Siedlungsstruktur sowie eine qualitätsvolle Einbindung in das Umfeld ab. Schwerpunkte liegen in der Anbindung an angrenzende Quartiere über Fuß- und Radwege, der Nähe zum Naherholungsraum am Flutgraben sowie der Berücksichtigung wasserwirtschaftlicher Belange durch ein dezentrales Regenwassermanagement. Ziel ist eine geordnete städtebauliche Entwicklung unter Erhalt der bestehenden Strukturen und gleichzeitiger Stärkung des Wohnstandorts.