Wohnbebauung an der Schönböckener Straße

Das Grundstück in der Schönböckener Straße 55/55a wurde über Jahrzehnte als städtisches Seniorenheim mit betreuten Wohnungen genutzt. Die Nutzung und der Standort wurden Mitte 2019 aufgegeben. In einem interdisziplinären Verfahren mit vier Arbeitsgemeinschaften aus Stadtplanung und Landschaftsarchitektur sollte eine neue städtebaulich-freiraumplanerische Konzeption für eine attraktive Wohnbebauung entwickelt werden.

Die Neubebauung soll sich in angepasster Geschossigkeit in die Umgebung einfügen, gleichzeitig aber aufgrund der innenstadtnahen Lage eine zeitgemäße Dichte und teilweise größere Höhenentwicklung ermöglichen. Vorgesehen waren hochwertige Gebäudestrukturen mit flexiblen Wohnungstypen sowie gut nutzbaren Außen- und Freiräumen. Der erhaltenswerte Baum- und Buschbestand sollte integriert und durch Neupflanzungen ergänzt werden. Ziel war zudem ein inklusives Quartier mit gemeinschaftlichen, niedrigschwelligen Angeboten, die auch der bestehenden Nachbarschaft offenstehen. Die Erschließung erfolgt weiterhin ausschließlich über den bestehenden Stichweg von der Schönböckener Straße. Die Jury wählte den Beitrag von hsbz architekten GmbH mit Landschaftsarchitektur+ aus Hamburg als Siegerentwurf aus. Weitere teilnehmende Teams waren A-Quadrat Architekten + Ingenieure GmbH mit Hahn Hertling Von Hantelmann Landschaftsarchitekten, KBNK Architekten GmbH mit Rabe Landschaften sowie kfs Architekten Feyerabend Sippel mit Andresen Landschaftsarchitekten. Das ausgewählte städtebauliche Konzept bildete die Grundlage für einen neu aufzustellenden Bebauungsplan.