Mit der Planänderung wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines Hotelkomplexes mit öffentlich nutzbarem Schwimmbad und Wellnessbereich sowie einer Ferienapartmentanlage auf dem Gelände des ehemaligen Aqua Top-Schwimmbades geschaffen. Der Zuschnitt der Baugrenzen im Bebauungsplan ermöglichte die Umsetzung des Preisträgerentwurfs eines in 2013 ausgelobten Realisierungswettbewerbs für den Hotel-Neubau a-ja Resort. Im Zuge der Planrechtschaffung wurde die Bestandsbebauung des angrenzenden „Maritim“-Komplexes planungsrechtlich gesichert.